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L'immobilier belge, expliqué simplement
Chaque article est signé par Benoit Jacob — Monsieur Immo : du terrain, des chiffres, et aucun jargon inutile.
Immobilier en Belgique : les ventes ralentissent, mais les prix continuent de grimper. Comment expliquer ce paradoxe ?
Moins de maisons vendues, des acheteurs plus prudents, des crédits plus coûteux… et pourtant, des prix immobiliers qui continuent d'augmenter. Le marché belge semble aujourd'hui envoyer des signaux contradictoires. Mais derrière les statistiques se dessine une réalité bien plus nuancée. Décryptage d'un marché qui change de rythme, sans pour autant perdre toute sa dynamique.
Lire l'articleChangement d’heure en Belgique : cette nuit, on gagne une heure… mais les soirées raccourcissent
Dans la nuit du samedi 24 au dimanche 25 octobre 2026, la Belgique passera à l’heure d’hiver. À 3 heures du matin, les horloges reculeront d’une heure pour afficher 2 heures. Une transition qui offre une heure de sommeil supplémentaire, mais annonce aussi des fins de journée plus précoces.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 5 minBatireno 2026 à Namur : rénovation, PEB et énergie
Batireno & Énergie & Habitat revient à Namur du 10 au 18 octobre 2026. PEB, rénovation énergétique, aides wallonnes, chauffage et photovoltaïque.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 7 minBorne de recharge à domicile en Belgique : prix, installation et démarches
Installer une borne de recharge chez soi : coût, puissance, compteur, copropriété et impact sur la valeur de votre bien. Le guide complet pour les propriétaires belges.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 5 minPanneaux photovoltaïques en Belgique : rentabilité, prix et démarches en 2026
Le photovoltaïque reste-t-il rentable en Belgique ? Prix d'une installation, autoconsommation, batterie, compteur et impact sur le PEB et la valeur du bien.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 5 minCombien vaut ma maison en Belgique ? Les 10 critères d’une estimation fiable
Localisation, superficie, PEB, état et ventes comparables : comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement sans le surévaluer.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 8 minLogements inoccupés à Bruxelles : les propriétaires privés sanctionnés, qu’en est-il du logement social ?
Alors que la Région bruxelloise lutte contre les logements privés laissés durablement inoccupés, les statistiques du logement social soulèvent une autre question : combien de temps faut-il pour remettre un logement public sur le marché ?
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 5 minHabiter à Nivelles : Le parfait équilibre entre qualité de vie, histoire et accessibilité
Si vous cherchez à vous installer en Brabant wallon, Nivelles s'impose aujourd'hui comme une destination incontournable. À la fois riche d'un patrimoine historique d'exception et résolument tournée vers l'avenir, la cité aclotoise séduit aussi bien les jeunes couples que les familles et les investisseurs.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 3 minNouvelle version du certificat PEB wallon à partir du 1er septembre 2026
Ce 1er septembre, une nouvelle version du certificat PEB des logements existants entre en vigueur en Wallonie. Cette évolution a pour but de permettre aux futurs acquéreurs de mieux apprécier, lors d'une transaction, le prix d'achat d'un bien au regard des investissements nécessaires à sa rénovation énergétique.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 2 minAcheter en Belgique en 2026 : ce qui change vraiment
Taux, droits d'enregistrement, exigences PEB : le point complet sur les règles du jeu pour les acquéreurs cette année.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 6 minVendre plus vite sans brader son bien
Le prix de départ décide de tout. Voici la méthode que nous appliquons pour vendre au juste prix, en quelques semaines.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 5 minQui paie les frais de compromis de vente en Belgique ? Guide complet
Frais de compromis, honoraires du notaire, droits d'enregistrement : qui paie quoi lors d'une vente immobilière en Belgique, et combien prévoir en 2026.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 5 minLouer son bien en Belgique : le guide du propriétaire
Bail, garantie locative, état des lieux, fiscalité : tout ce qu'un propriétaire doit maîtriser avant de mettre en location.
Par Benoit Jacob — Monsieur Immo · 7 min