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Acheter une maison ou un appartement en Brabant wallon

De la définition du budget à la signature chez le notaire, nous accompagnons les acheteurs à Wavre, Nivelles, Ittre et dans tout le Brabant wallon.

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Budget réaliste

Prix, droits d'enregistrement, frais de notaire et de crédit : calculez le coût total avant de visiter.

Recherche ciblée

Communes, nombre de chambres, jardin, PEB : nous filtrons les biens qui vous correspondent vraiment.

Offre et compromis

Offre écrite, conditions suspensives, compromis : chaque étape est expliquée avant signature.

Jusqu'à l'acte

Suivi avec le notaire et la banque jusqu'à la remise des clés.

Les étapes d'un achat immobilier en Belgique

Tout commence par un budget validé avec votre banque. Viennent ensuite les visites, l'analyse des documents (PEB, renseignements urbanistiques, contrôle électrique, attestation du sol), puis l'offre écrite.

Une fois l'offre acceptée, le compromis de vente est signé, généralement avec un acompte de 5 à 10 %. L'acte authentique chez le notaire suit dans un délai de quatre mois maximum.

Pourquoi acheter avec une agence immobilière locale

Une agence immobilière qui connaît les rues et les prix réellement obtenus vous aide à juger si un prix est cohérent et quels points vérifier avant de vous engager.

Questions fréquentes

Quels frais prévoir pour acheter une maison en Wallonie ?

En plus du prix, comptez les droits d'enregistrement (en principe 12,5 % en Wallonie, avec un taux réduit possible pour une habitation propre et unique sous conditions), les honoraires et frais du notaire, et les frais liés au crédit hypothécaire. Faites confirmer le montant exact par votre notaire.

Une offre d'achat engage-t-elle en Belgique ?

Oui : une offre écrite acceptée par le vendeur forme la vente. Ajoutez si nécessaire une condition suspensive d'obtention du crédit avant de signer.

Comment être informé des nouveaux biens à vendre ?

Consultez régulièrement nos biens à vendre et appelez Benoit Jacob au +32 479 701 700 en précisant votre budget et vos communes : il vous prévient dès qu'un bien correspond.

Pour aller plus loin

Communes couvertes : voir l'immobilier par commune.