Brabant wallon

Agence immobilière & agent immobilier à Braine-l'Alleud

Braine-l'Alleud attire les familles pour son équilibre : gare vers Bruxelles, écoles, commerces et quartiers résidentiels calmes à quelques minutes de la campagne. Le marché y est actif toute l'année.

Estimation gratuite à Braine-l'Alleud +32 479 701 700

Codes postaux couverts : 1420 Braine-l'Alleud · 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac · 1420 Lillois-Witterzée

Le marché immobilier à Braine-l'Alleud vu par votre agence locale

Maisons quatre façades dans les villages d'Ophain et Lillois, maisons de rangée et appartements autour de la gare et du centre. La proximité immédiate d'une gare ou d'une école pèse souvent plus sur le prix que quelques mètres carrés supplémentaires.

Prix de l'immobilier à Braine-l'Alleud en 2026

Prix médian d'une maison: 335 000 €

Médiane wallonne : 238 500 €. Pour la valeur réelle de votre bien, demandez une estimation gratuite.

Source : Arcanes (données Statbel), septembre 2026. Voir tous les prix en Brabant wallon.

Prix, vente et location à Braine-l'Alleud : nos guides

Quartiers et villages où nous intervenons

Centre
Gare
Ophain
Lillois-Witterzée
Bois-Seigneur-Isaac
Le Chenois

Services de notre agence immobilière à Braine-l'Alleud

Estimation gratuite

Une valeur argumentée, basée sur les biens réellement vendus dans le secteur — pas sur un simple prix moyen au mètre carré.

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Vente

Photos, annonce soignée, diffusion large, visites accompagnées et négociation menée jusque chez le notaire.

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Location

Sélection des candidats locataires, bail enregistré, garantie locative et suivi du dossier.

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État des lieux

Entrée et sortie, rapport photo daté et contradictoire, comparatif chiffré à la sortie.

Questions fréquentes sur votre agent immobilier à Braine-l'Alleud

Vaut-il mieux vendre avant ou après des travaux à Braine-l'Alleud ?

Les rafraîchissements légers (peinture, sols, jardin) se récupèrent généralement ; une rénovation lourde se négocie souvent mieux en réduction de prix. Nous faisons le calcul avant la mise en vente.

Gérez-vous les mises en location à Braine-l'Alleud ?

Oui : fixation du loyer, sélection des candidats, bail enregistré, garantie locative et états des lieux.

Pourquoi choisir Monsieur Immo pour vendre à Braine-l'Alleud ?

Monsieur Immo est une agence immobilière indépendante basée à Bierges (Wavre). Benoit Jacob, agent immobilier, suit personnellement chaque dossier à Braine-l'Alleud : estimation argumentée, photos, diffusion, visites, négociation et accompagnement jusqu'au notaire.

Comment faire estimer son bien à Braine-l'Alleud ?

Faites une estimation gratuite en ligne sur monsieurimmo.be/estimation, puis demandez le passage de l'agent à Braine-l'Alleud pour affiner la valeur selon l'état, le PEB et les ventes comparables du quartier. C'est gratuit et sans engagement.

Quelle agence immobilière contacter à Braine-l'Alleud ?

Contactez Monsieur Immo – Benoit Jacob au +32 479 701 700 ou par e-mail à contact@monsieurimmo.be, du lundi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 10h à 16h.