Brabant wallon

Agence immobilière & agent immobilier à Nivelles

Nivelles attire les familles qui cherchent de l'espace sans s'éloigner de Bruxelles : centre historique autour de la collégiale Sainte-Gertrude, quartiers résidentiels, villages de Baulers, Bornival, Thines et Monstreux, et un accès rapide au R24 et à la E19.

Estimation gratuite à Nivelles +32 479 701 700

Codes postaux couverts : 1400 Nivelles · 1401 Baulers · 1402 Thines · 1404 Bornival

Le marché immobilier à Nivelles vu par votre agence locale

On y trouve un éventail large : maisons de ville à rénover, villas récentes, appartements neufs près du centre. Cette diversité rend l'estimation délicate — deux maisons voisines peuvent valoir très différemment selon l'état, le PEB et l'orientation du jardin.

Prix de l'immobilier à Nivelles en 2026

Prix médian d'une maison: 357 500 €
Prix moyen au m² (maison): 2 554 €/m²

Médiane wallonne : 238 500 €. Pour la valeur réelle de votre bien, demandez une estimation gratuite.

Source : Immolytics (données Statbel), septembre 2026. Voir tous les prix en Brabant wallon.

Prix, vente et location à Nivelles : nos guides

Quartiers et villages où nous intervenons

Centre / Collégiale
Baulers
Bornival
Thines
Monstreux
Faubourg de Namur

Services de notre agence immobilière à Nivelles

Estimation gratuite

Une valeur argumentée, basée sur les biens réellement vendus dans le secteur — pas sur un simple prix moyen au mètre carré.

Estimer mon bien

Vente

Photos, annonce soignée, diffusion large, visites accompagnées et négociation menée jusque chez le notaire.

Voir les biens en vente

Location

Sélection des candidats locataires, bail enregistré, garantie locative et suivi du dossier.

Voir les locations

État des lieux

Entrée et sortie, rapport photo daté et contradictoire, comparatif chiffré à la sortie.

Questions fréquentes sur votre agent immobilier à Nivelles

Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre à Nivelles ?

Oui, en Wallonie le certificat PEB doit être disponible dès la publicité de vente. Nous vérifions aussi les autres documents obligatoires : renseignements urbanistiques, contrôle de l'installation électrique, dossier d'intervention ultérieure.

Proposez-vous des états des lieux à Nivelles ?

Oui, entrée et sortie, avec rapport photo daté et comparatif à la sortie.

Pourquoi choisir Monsieur Immo pour vendre à Nivelles ?

Monsieur Immo est une agence immobilière indépendante basée à Bierges (Wavre). Benoit Jacob, agent immobilier, suit personnellement chaque dossier à Nivelles : estimation argumentée, photos, diffusion, visites, négociation et accompagnement jusqu'au notaire.

Comment faire estimer son bien à Nivelles ?

Faites une estimation gratuite en ligne sur monsieurimmo.be/estimation, puis demandez le passage de l'agent à Nivelles pour affiner la valeur selon l'état, le PEB et les ventes comparables du quartier. C'est gratuit et sans engagement.

Quelle agence immobilière contacter à Nivelles ?

Contactez Monsieur Immo – Benoit Jacob au +32 479 701 700 ou par e-mail à contact@monsieurimmo.be, du lundi au vendredi de 9h à 18h30 et le samedi de 10h à 16h.