Les chiffres de ce début d’année montrent que le marché locatif belge avance à deux vitesses. Du côté de Bruxelles et de la Flandre, les loyers continuent de grimper doucement (+2 % et +1,8 %). Mais en Wallonie, la hausse est bien plus marquée : +6,2 % ! Et en prime, l’offre de logements à louer – surtout les plus abordables – ne cesse de se réduire. Les mesures prises récemment pour...
Le métier d’agent immobilier peut sembler simple de l’extérieur : il estime un bien, publie une annonce, installe un panneau "À vendre" et fait visiter des maisons. Mais derrière cette apparente simplicité se cache un travail bien plus intense et complexe. Décryptons ensemble ce que les clients voient… et tout ce qui se passe en coulisses. Ce que les clients voient 🏡 L’estimation du...
Le Baromètre immobilier de la Fédération des notaires (Fednot) indique que 2024 a été une année relativement stable en termes de ventes immobilières. Comparé à 2023, le volume des transactions a diminué de seulement 0,7 %, marquant une reprise après le recul significatif de 15 % observé entre 2022 et 2023. Une reprise progressive Selon Fednot, le marché immobilier a montré des signes...
1. Nouveaux taux des droits d'enregistrement en Wallonie À partir du 1er janvier, les droits d'enregistrement en Wallonie passeront de 12,5 % à 3 % sous certaines conditions. Ce taux réduit s'applique pour l'achat d'un bien immobilier destiné à devenir une résidence principale. Cela concerne les maisons, appartements, terrains à bâtir, ainsi que les habitations en cours de construction ou...
Pouvez-vous nous raconter l'histoire de Houyoux Constructions et les débuts del'entreprise à Marche-en-Famenne ? Depuis 1913, quatre générations se succèdent à la tête de l’entreprise familiale et lacinquième se prépare à reprendre le flambeau.L’entreprise n’a cessé d’évoluer et de développer ses installations sur son site de Marloiepour répondre et s’adapter au marché toujours...
À partir du 1er janvier 2025, le taux des droits d'enregistrement en Wallonie passera à 3 %. Bonne nouvelle : c’est la date de la signature de l’acte authentique, et non celle du compromis, qui sera déterminante. Si vous attendiez avant de signer un compromis de vente pour une propriété en Wallonie dans l'espoir de bénéficier de cette réduction à 3 % des droits d'enregistrement, vous...
Alors que de nombreux étudiants et leurs parents recherchent activement un logement pour la prochaine année académique, il est important de rappeler que la Wallonie propose un mécanisme de prêt à taux zéro destiné aux candidats locataires. Ce dispositif a pour objectif d'aider ces derniers à constituer leur garantie locative lors de la signature d'un bail d'habitation. Pour beaucoup de...
Baisse des droits d'enregistrement en Wallonie : une nouvelle ère pour l'immobilier ? Une mesure fiscale prometteuse Le paysage immobilier wallon est sur le point de se transformer avec l'annonce d'une baisse significative des droits d'enregistrement pour les primo-acquéreurs. Dès le 1er janvier 2025, le taux passera de 12,5% à 3%, une mesure qui vise à stimuler l'accès à la propriété et à...