Après plus d’un an d’arrêt, le Tubize Outlet Mall (TOM) va connaître un nouveau souffle. Wallindustries s’apprête à rejoindre Samfi-Invest dans l’actionnariat pour relancer ce projet d’envergure. Un chantier à l’arrêt depuis 15 mois Aucune activité n’a été observée sur le site depuis plus d’un an. L’enseigne française Samfi-Invest, qui pilote ce vaste projet immobilier...
Le métier d’agent immobilier peut sembler simple de l’extérieur : il estime un bien, publie une annonce, installe un panneau "À vendre" et fait visiter des maisons. Mais derrière cette apparente simplicité se cache un travail bien plus intense et complexe. Décryptons ensemble ce que les clients voient… et tout ce qui se passe en coulisses. Ce que les clients voient 🏡 L’estimation du...
L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important de toute une vie. Pour la plupart des acquéreurs, un prêt hypothécaire est indispensable pour financer cette acquisition. En Belgique, plusieurs types de prêts existent, chacun ayant ses avantages et inconvénients. Ce guide vous aidera à comprendre les principales options de financement afin de choisir celle...
À partir du 1er janvier 2025, le taux des droits d'enregistrement en Wallonie passera à 3 %. Bonne nouvelle : c’est la date de la signature de l’acte authentique, et non celle du compromis, qui sera déterminante. Si vous attendiez avant de signer un compromis de vente pour une propriété en Wallonie dans l'espoir de bénéficier de cette réduction à 3 % des droits d'enregistrement, vous...
Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie de tout un chacun. En Belgique, ce processus suit un cadre légal bien précis qui peut parfois sembler complexe pour les primo-accédants. De la signature du compromis de vente jusqu’à la passation de l’acte authentique, chaque étape nécessite une attention particulière. Cet article vous guide à travers les différentes phases de...
Alors que de nombreux étudiants et leurs parents recherchent activement un logement pour la prochaine année académique, il est important de rappeler que la Wallonie propose un mécanisme de prêt à taux zéro destiné aux candidats locataires. Ce dispositif a pour objectif d'aider ces derniers à constituer leur garantie locative lors de la signature d'un bail d'habitation. Pour beaucoup de...
D'après une étude réalisée par la plateforme immobilière Immoweb, le mardi matin se distingue comme le moment optimal pour effectuer une recherche de bien en ligne. En effet, plus de 19 % des annonces hebdomadaires sont publiées ce jour-là. Piet Derricks, directeur général d’Immoweb, conseille aux acheteurs potentiels de concentrer leurs recherches le mardi ou, plus largement, en semaine : «...
Baisse des droits d'enregistrement en Wallonie : une nouvelle ère pour l'immobilier ? Une mesure fiscale prometteuse Le paysage immobilier wallon est sur le point de se transformer avec l'annonce d'une baisse significative des droits d'enregistrement pour les primo-acquéreurs. Dès le 1er janvier 2025, le taux passera de 12,5% à 3%, une mesure qui vise à stimuler l'accès à la propriété et à...