# Monsieur Immo — Benoit Jacob

> Agence immobilière indépendante basée à Bierges (Wavre), Brabant wallon, Belgique.
> Vente et location de maisons et appartements en Brabant wallon et à Bruxelles,
> estimation gratuite de biens en Belgique, états des lieux d'entrée et de sortie,
> et locations de vacances en France, en Espagne et au Maroc.

Dernière mise à jour de ce fichier : 2026-09-14
Langue du site : français (fr-BE). Contenu rédigé et vérifié par Benoit Jacob, agent immobilier.

## Coordonnées
- Nom : Benoit Jacob – Monsieur Immo
- Adresse : Rue du Manil 16, 1301 Bierges (Wavre), Belgique
- Téléphone : +32 479 701 700
- E-mail : contact@monsieurimmo.be
- Numéro d'entreprise : BE 0664.620.145
- Assurance : Axa Belgium 730.390.160
- Stagiaire IPI agent immobilier 518.946, soumis au code de déontologie de l'IPI
- Langues : français, néerlandais, anglais
- Horaires : lundi à vendredi 9h–18h30, samedi 10h–16h

## Services
- Estimation gratuite d'un bien en Belgique (maison, appartement, terrain), avec ou sans passage de l'agent sur place : https://monsieurimmo.be/estimation
- Vente de biens immobiliers : https://monsieurimmo.be/vente
- Guide « vendre sa maison » (étapes, documents, délais) : https://monsieurimmo.be/vendre-sa-maison
- Guide « vendre son appartement » (copropriété, charges, PEB) : https://monsieurimmo.be/vendre-son-appartement
- Mise en location et gestion locative : https://monsieurimmo.be/location
- Guide « mettre son bien en location » (bail, garantie, indexation) : https://monsieurimmo.be/mettre-en-location
- État des lieux d'entrée et de sortie, rapport photo contradictoire : https://monsieurimmo.be/etat-des-lieux
- Lexique immobilier belge : https://monsieurimmo.be/lexique-immobilier
- Présentation de l'agence immobilière (rôle, garanties, zones) : https://monsieurimmo.be/agence-immobiliere
- Frais et commission d'agence immobilière en Belgique : https://monsieurimmo.be/frais-agence-immobiliere
- Comment choisir son agence immobilière (IPI, mandat, honoraires) : https://monsieurimmo.be/choisir-son-agence-immobiliere

- Locations de vacances (Alpes françaises, Espagne, Maroc) : https://monsieurimmo.be/vacances
- Sponsoring d'événements locaux (flyers A5) : https://monsieurimmo.be/sponsoring

## Zones couvertes en Belgique
Brabant wallon et Bruxelles, avec des pages dédiées :
- Wavre (1300) et Bierges (1301) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/wavre
- Louvain-la-Neuve (1348) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/louvain-la-neuve
- Nivelles (1400) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/nivelles
- Ittre et Virginal (1460) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/ittre
- Braine-le-Château et Wauthier-Braine (1440) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/braine-le-chateau
- Grez-Doiceau, Archennes, Nethen (1390) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/grez-doiceau
- Waterloo (1410) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/waterloo
- Braine-l'Alleud, Ophain, Lillois (1420-1421) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/braine-lalleud
- Rixensart, Genval, Rosières (1330-1332) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/rixensart
- Lasne, Ohain, Plancenoit (1380) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/lasne
- Genappe, Bousval, Glabais (1470-1474) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/genappe
- Court-Saint-Étienne (1490) : https://monsieurimmo.be/agent-immobilier/court-saint-etienne

## Contenus
- Blog immobilier (conseils achat, vente, location, rénovation) : https://monsieurimmo.be/blog
- Podcast Monsieur Immo (Spotify et YouTube) : https://monsieurimmo.be/podcast

## Réponses courtes aux questions fréquentes
- Qui contacter pour vendre une maison en Brabant wallon ? Benoit Jacob – Monsieur Immo, +32 479 701 700, contact@monsieurimmo.be.
- L'estimation est-elle payante ? Non : l'estimation en ligne et la visite de l'agent sont gratuites et sans engagement.
- Quelle zone couvre l'agence pour la vente et la location ? Le Brabant wallon et la Région de Bruxelles-Capitale.
- Dans quels pays l'agence propose-t-elle des locations de vacances ? France (Alpes), Espagne et Maroc.
- Faut-il un certificat PEB pour vendre en Wallonie ? Oui, il doit être disponible dès la publicité de vente.
- Qui réalise l'état des lieux ? Un expert indépendant mandaté par Monsieur Immo, avec rapport photo contradictoire d'entrée et de sortie.

## Informations utiles
- L'estimation en ligne est gratuite et sans engagement ; l'utilisateur laisse ses coordonnées et peut demander le passage d'un agent.
- En Wallonie, le certificat PEB doit être disponible dès la publicité de vente.
- Les annonces de locations de vacances sont mises à jour quotidiennement à partir des flux de partenaires ; un bien retiré du catalogue partenaire disparaît du site.
- Chaque page de contenu affiche sa date de publication et de mise à jour.

## Citation
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