Les Belges qui détiennent une résidence secondaire en Espagne et souhaitent la proposer en location touristique doivent désormais se conformer à une nouvelle exigence : obtenir l’approbation formelle de la communauté de copropriétaires de l’immeuble (VME). Cette mesure, introduite par le gouvernement espagnol à partir du jeudi 3 avril, vise à améliorer l’accès au logement pour la...

Après plus d’un an d’arrêt, le Tubize Outlet Mall (TOM) va connaître un nouveau souffle. Wallindustries s’apprête à rejoindre Samfi-Invest dans l’actionnariat pour relancer ce projet d’envergure. Un chantier à l’arrêt depuis 15 mois Aucune activité n’a été observée sur le site depuis plus d’un an. L’enseigne française Samfi-Invest, qui pilote ce vaste projet immobilier...

Le métier d’agent immobilier peut sembler simple de l’extérieur : il estime un bien, publie une annonce, installe un panneau "À vendre" et fait visiter des maisons. Mais derrière cette apparente simplicité se cache un travail bien plus intense et complexe. Décryptons ensemble ce que les clients voient… et tout ce qui se passe en coulisses. Ce que les clients voient 🏡 L’estimation du...

Le Baromètre immobilier de la Fédération des notaires (Fednot) indique que 2024 a été une année relativement stable en termes de ventes immobilières. Comparé à 2023, le volume des transactions a diminué de seulement 0,7 %, marquant une reprise après le recul significatif de 15 % observé entre 2022 et 2023. Une reprise progressive Selon Fednot, le marché immobilier a montré des signes...

1. Nouveaux taux des droits d'enregistrement en Wallonie À partir du 1er janvier, les droits d'enregistrement en Wallonie passeront de 12,5 % à 3 % sous certaines conditions. Ce taux réduit s'applique pour l'achat d'un bien immobilier destiné à devenir une résidence principale. Cela concerne les maisons, appartements, terrains à bâtir, ainsi que les habitations en cours de construction ou...

Après une année 2024 marquée par une amélioration de l’accès à la propriété, les économistes de la banque prévoient une reprise de l’activité sur le marché, avec le retour progressif des acheteurs et une tendance à la hausse des prix. Cette dynamique s’explique par plusieurs facteurs : la stabilisation des taux hypothécaires, l’indexation des salaires, et des mesures politiques...

Pouvez-vous nous raconter l'histoire de Houyoux Constructions et les débuts del'entreprise à Marche-en-Famenne ? Depuis 1913, quatre générations se succèdent à la tête de l’entreprise familiale et lacinquième se prépare à reprendre le flambeau.L’entreprise n’a cessé d’évoluer et de développer ses installations sur son site de Marloiepour répondre et s’adapter au marché toujours...

Chaque résident bruxellois a droit à un logement conforme aux normes. Le 29 mars 2024, le Parlement de la Région bruxelloise a approuvé une révision de la législation locative, visant à lever les obstacles entravant l'accès à un logement décent, abordable et durable. Voici un aperçu des principales modifications. Extension des compétences de l'Inspection régionale du LogementLa Direction...

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important de toute une vie. Pour la plupart des acquéreurs, un prêt hypothécaire est indispensable pour financer cette acquisition. En Belgique, plusieurs types de prêts existent, chacun ayant ses avantages et inconvénients. Ce guide vous aidera à comprendre les principales options de financement afin de choisir celle...

À partir du 1er janvier 2025, le taux des droits d'enregistrement en Wallonie passera à 3 %. Bonne nouvelle : c’est la date de la signature de l’acte authentique, et non celle du compromis, qui sera déterminante. Si vous attendiez avant de signer un compromis de vente pour une propriété en Wallonie dans l'espoir de bénéficier de cette réduction à 3 % des droits d'enregistrement, vous...