Augmentation des prix immobilier en Grèce
Augmentation des prix immobilier en Grèce

les Grecs confrontés à la flambée des prix de l’immobilier

En 2024, les prix de l’immobilier en Grèce continuent de connaître une hausse significative, tant dans le secteur de la vente que de la location. Cette augmentation est en grande partie attribuée à plusieurs facteurs économiques et politiques.

  1. Augmentation des prix immobilier en Grèce: En 2023, les prix de vente de l’immobilier en Grèce ont augmenté de 11,9 % par rapport à l’année précédente. Les loyers ont également vu une hausse notable de 8,8 % au cours de la même période. Cette tendance haussière devrait se poursuivre en 2024​​.
  2. Attraction des investisseurs étrangers: Le programme Golden Visa, qui permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un visa de résidence en échange d’investissements dans l’immobilier, a grandement contribué à l’augmentation des prix. Ce programme a attiré de nombreux investisseurs, notamment dans les zones prisées comme Athènes et les îles​.
  3. Projets de développement: Des projets de grande envergure, comme le développement de l’ancien aéroport Hellinikon en un complexe résidentiel et commercial de luxe, ont revalorisé les marchés locaux, en particulier le long de la Riviera athénienne​ (Vivre Athènes)​.
  4. Contexte économique: La croissance économique de la Grèce reste vigoureuse malgré des défis comme l’inflation élevée et les coûts d’emprunt croissants. Les investissements soutenus et une légère amélioration de la confiance des entreprises contribuent à maintenir le dynamisme du marché immobilier​​.
  5. Zones de prix variés: Les quartiers les plus chers pour l’achat immobilier à Athènes incluent Vouliagmeni, Kolonaki-Lykavittos, et Glyfada. En revanche, des zones plus abordables incluent Agia Varvara et le centre d’Athènes​ ​.

La hausse des prix de l’immobilier en Grèce en 2024 est le résultat de plusieurs dynamiques favorables aux investisseurs et de projets de développement majeurs. Pour ceux intéressés par l’investissement immobilier en Grèce, il est conseillé de bien se renseigner et de se faire accompagner par des professionnels pour naviguer les démarches administratives et légales​.

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