Après plus d’un an d’arrêt, le Tubize Outlet Mall (TOM) va connaître un nouveau souffle. Wallindustries s’apprête à rejoindre Samfi-Invest dans l’actionnariat pour relancer ce projet d’envergure.
Un chantier à l’arrêt depuis 15 mois
Aucune activité n’a été observée sur le site depuis plus d’un an. L’enseigne française Samfi-Invest, qui pilote ce vaste projet immobilier sur les anciennes Forges de Clabecq, n’avait donné aucun signe quant à son avancement.
Le TOM, prévu sur une superficie de 22 000 m², devait accueillir plus de 80 boutiques, des restaurants et des espaces de loisirs, en devenant ainsi le troisième village de marques en Belgique, après Maasmechelen et Messancy. Ce développement s’inscrit dans un projet plus large comprenant 780 logements, un parc d’activités économiques et une ferme urbaine.
Une nouvelle équipe à la manœuvre
Face aux incertitudes entourant l’avenir du TOM, une nouvelle équipe de spécialistes belges a été désignée pour reprendre le projet. Xavier Leloup, expert en immobilier commercial ayant contribué à des réalisations majeures telles que L’Esplanade, Médiacité, Docks et Rive Gauche, prend les commandes. Il sera épaulé par l’architecte Christian Sauvage et François Honoré de GeoConsulting.
L’ensemble du processus de commercialisation devra être relancé, les enseignes précédemment engagées n’étant plus parties prenantes.
Wallindustries entre dans l’actionnariat
Du côté des investisseurs, Samfi-Invest a récemment racheté les parts de Pascal Serret (DCI-Monaco). Désormais, Joseph Strazzante (Wallindustries), actuellement administrateur du projet, est en discussion pour intégrer le capital du TOM. Il œuvre déjà aux côtés d’Alain Samson, CEO de Samfi-Invest, pour redonner vie à ce projet dont l’investissement dépasse 100 millions d’euros.
Un hôtel de 130 chambres ajouté au projet
Parmi les ajustements prévus, un hôtel de 130 chambres viendra compléter l’offre initiale. L’achèvement du chantier nécessite la désignation d’un nouvel entrepreneur afin de finaliser des bâtiments déjà bien avancés. Des modifications architecturales seront également apportées pour mieux répondre aux réalités du marché.
Une ouverture prévue pour 2029
L’inauguration du Tubize Outlet Mall est désormais attendue pour 2029. Ce calendrier est conditionné à la réalisation du contournement nord de Tubize, un élément clé pour assurer un accès optimal au site. Le Service public de Wallonie a récemment confirmé que cette infrastructure sera finalisée d’ici fin 2028, levant ainsi l’un des derniers obstacles au projet.
🔎 À suivre pour les prochaines avancées ! 🚀
